Sou o João Fernandes, consultor imobiliário focado em quintas e casas de campo. Acompanho cada etapa com rigor, clareza e tranquilidade.
Trabalho estas zonas de perto, com presença no terreno e análise de mercado, para identificar oportunidades alinhadas com o seu objetivo.
Onde o Tejo abraça a tradição
Viver a Lezíria com espaço e conforto
O campo exclusivo às portas de Lisboa
Do primeiro contacto à entrega das chaves, cada passo é planeado e comunicado com total transparência.
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Começamos por uma conversa tranquila para perceber o que procura, os seus critérios e expectativas.
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Analiso o mercado, seleciono as melhores opções e preparo toda a documentação necessária.
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Acompanho cada visita pessoalmente, explicando todos os detalhes com clareza.
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Negocio as melhores condições, sempre com transparência e defendendo os seus interesses.
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Acompanho até à escritura e mantenho-me disponível para qualquer questão posterior.
Quer esteja a procurar o seu próximo lar ou a preparar uma venda, estou aqui para guiar cada passo.
Encontre a sua quinta ou casa de campo no Ribatejo com acompanhamento personalizado.
Venda a sua propriedade pelo melhor valor, com estratégia e sem stress.
A confiança constrói-se com resultados. Estas são algumas das histórias de quem já trabalhou comigo.
Respostas claras às questões mais comuns sobre comprar ou vender quintas e casas de campo no Ribatejo.
A primeira consulta é gratuita e sem compromisso. Podemos conversar por telefone, videochamada ou presencialmente. O objetivo é perceber o que procura, esclarecer as suas dúvidas e explicar como posso ajudá-lo.
Trabalho exclusivamente no Ribatejo e arredores, incluindo Salvaterra de Magos, Benavente, Santo Estêvão. Este foco permite-me conhecer profundamente o mercado local.
Depende de vários factores: localização, estado do imóvel, preço e condições de mercado. Em média, com uma boa estratégia de venda, conseguimos resultados entre 6 a 12 meses.
Além do valor do imóvel, deve contar com IMT (Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas de Imóveis), Imposto de Selo, custos notariais e de registo. Posso ajudá-lo a calcular todos estes valores para que não haja surpresas.
Começo por perceber exactamente o que procura: estilo de vida, orçamento, características essenciais. Depois, faço uma triagem rigorosa e só apresento opções que realmente correspondem aos seus critérios.
Sim, tenho parceiros especializados em crédito habitação que podem analisar a sua situação e encontrar as melhores condições. Acompanho todo o processo até à aprovação.
Preencha o formulário abaixo ou entre em contacto diretamente pelo WhatsApp. Responderei o mais brevemente possível.
Antes de sair, fale diretamente comigo no WhatsApp. Estou disponível para responder todas as suas questões.
